它是珠海高新区倾力打造的
大湾区高端智造总部产业基地；
它是珠海首个 " 开园即投产 " 的
5.0 产业新空间项目；
它是珠海首个 " 产业新社区 "
示范项目的重要组成部分！
它是谁？
它就是荣膺
"2023 产业园区卓越表现 TOP20" 的
港湾 7 号 · 智造超级工厂！
港湾 7 号 · 智造超级工厂由珠海高新区区属国企珠海市高新建设投资有限公司建设运营，占地面积约 15 万平方米，建筑面积约 60 万平方米，具备 " 低租金、高标准、规模化、配套全、运营优 " 五大特点。
从正式投建
到跻身全国一流产业园区行列，
它仅用时一年半，
其中到底有何奥秘？
我们一起来看看！
国企担当 + 专业引领
创 " 港湾 1+" 品牌 推动产业向上
12 月的珠海，寒意袭人。在港湾 7 号 · 智造超级工厂的园区里，却是一派生机勃勃、热火朝天的场景。升降机起起落落，大件的生产设备快速通过卸货口，实现 " 上楼 " 到位；园区上下游企业也可借由载重 5 吨的大货梯，实现货品快送快达的 " 港湾速度 "。
港湾 7 号全域，一座座现代化厂房高耸挺拔，一个个重点项目纷至沓来，一条条生产线迅速投产，聚产业、资源、生活服务等各类功能的珠海首个 " 产业新社区 " 示范项目正在加紧建设，配套有幼托中心、社区医疗服务站、中央食堂、心理咨询室……
从 " 有机更新 " 老旧工业区，打造港湾 1 号科创园这一国家级孵化器，到与国企携手村集体合作开发、高效盘活低效用地建设港湾 7 号 · 智造超级工厂，高新建投坚持 " 大道经济 "" 连片开发 "2 个价值主张，发展 " 产业链生态 + 产业服务生态 + 产业文化生态 "3 个生态建设，以客户第一、专业为本，不断衍生建设、招商、运营三大领域的 N+ 创新成果，打造出 " 港湾 1+" 产业园建设运营品牌。
" 上下楼 "=" 上下游 "
企业集聚热火朝天共迎发展
高新建投下属公司珠海高新港湾科创产业园有限公司副总经理、产研院院长李智强介绍，港湾 7 号 · 智造超级工厂在建设方面实现了 " 两高一低 "。
一是高标准交付，金刚砂固化地面、乳胶漆上墙、一次性消防竣备，每 5000 平方米可为企业节省约 50 万元装修成本；
二是高效物流，人货分流，每栋厂房配备独立卸货平台，满足多层工业厂房多元货运需求；
三是绿色低碳，园区的分布式光伏发电示范项目已正式并网发电，可向入园企业持续提供绿电和电价优惠。
珠海东帆科技有限公司总经理周传建表示，港湾 7 号园区建设标准高、配套好、服务好，同时，港湾 7 号交通便利，可快速通达珠海北站枢纽、西部沿海高速等，1 小时即可轻松连接广州等湾区城市，完美契合了企业发展的各方面需要。年中搬迁入驻后，东帆科技开足马力建设投产，今年产值逾 6000 万元，比往年翻了近两番，未来 3 年公司产值将达 3 个亿。
" 在港湾 7 号，无论是在产业聚集化、园区集约化方面，还是在生产链条化方面，都能促进企业抱团，降低成本，提高市场竞争力。我们的上游企业 PCBA 供应商就在这个园区，非常方便。" 周传建透露，目前，公司产品 60% 出口海外，在东南亚电池监控细分市场占有率为国内最高，入驻港湾 7 号后，随着办公环境和产线的升级、上下游的集聚，企业发展信心格外高涨，希望进一步将市场拓展至南美等地，同时积极深挖国内市场。
选对 " 好平台 "= 装上 " 助燃器 "
加快形成新质生产力
落户于港湾 7 号的钠壹 & 普钠时代前沿技术研究院是由珠海市普钠时代新能源有限公司与广东钠壹新能源科技有限公司联合创立。这里聚集了超过 15 名钠电池领域资深博士 / 博士后，专注于打造钠电池材料 + 电芯 + 终端应用的全线自研 + 产业链布局，预计达产产值 5 亿元，将对珠海高新区新能源产业链形成有力补充。
此前，研究院团队多次到大湾区多个城市实地考察后认为，无论是区位优势、交通便利度还是厂房建设规格和品质，港湾 7 号都是最优选。珠海市普钠时代新能源有限公司 COO 贾辉告诉记者：" 选择珠海高新区，选择港湾 7 号，还有一个至关重要的原因——这里高校集聚，可为研究院提供源源不断的人才储备，同时进行产学研的协同创新。"
" 入驻港湾 7 号后，以研究院为研发核心，我们企业也进入了高速发展的‘快车道’。" 贾辉告诉记者，" 公司于今年成立，从产品研发到批量生产，短短时间内，量产发货量已在行业内位于前列。明年将继续大幅扩产，力争满足整个市场的需求。"
行业 " 朋友圈 "+ 资源 " 共享圈 "
打造高品质产业生态
港湾 7 号 · 智造超级工厂制造类企业需求集中在产业服务、产业政策辅导等方面。针对企业需求，高新建投横向拉通招商、运营、物业等部门，为企业提供 " 一对一 " 的贴身运营服务，其产业政策辅导企业覆盖率达 100%。园区还着重从产业活动和产业培训 " 双助力 " 产业生态建设，持续开展 " 高新之约 "" 高朋荟 " 等产业品牌活动，锚定精准圈层搭建平台，让企业间建立行业 " 朋友圈 "、资源 " 共享圈 "。
除了生产外，港湾 7 号 · 智造超级工厂配有食堂，总面积约 1680 平方米，可容纳 685 人同时就餐，提供菜系丰富、性价比高的可口饭菜，为园区企业员工提供方便、健康、多样化用餐选择。
园区配套上依托 " 一区两翼 " 产业新社区建设，项目周边配套 7000 套人才公寓，首批 2000 套预计 2024 年内投入使用。" 产业新社区 " 拥有居住、教育、商业全链条生态配套，整个项目预计 2025 年全面完工。目前，珠海高新区的 5.0 产业新空间正在逐步释放，港湾 5 号 · 人工智能与机器人产业园、港湾 8 号 · 大湾区医疗器械生物医药产业园正在火热招商。
" 产、城、人、文、旅 " 共生共惠，
围绕人才需求
和产业生态提供全场景服务，
促进生产与生活的衔接，
高新建投，
致力打造多个具备 " 产业 " 和 " 社区 "
双重属性的产业社区，
助力珠海高新区加快成为
珠海培育、壮大、应用新质生产力
的主阵地和高质量发展的核心引擎！
港湾系列产业园招商热线：
0756-3631111
宋雪梅 / 文 吴长赋 / 图
赵思华 / 责任编辑
阳紫微 / 编辑
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