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这个小区的电梯故障频发甚至下坠,该怎么办?

2022-05-05 09:43:33浏览:23编辑:旧街凉风

物业

Q:保利东湾电梯问题长期困扰居民,电梯故障成了家常炒饭,常常会突然下降、停运,请问能否指派专人进行处理?

钱塘新区白杨街道办事处:保利东湾小区共86台电梯,部分电梯存在黑屏、颤动、下坠等现象,社区已与物业及维保单位联系并做了协调沟通,并督促维保单位要始终坚持群众安全出行为前提,落实好电梯维修保养工作,确保电梯能安全稳定运行。

政策

Q:本人落户杭州市刚满3年,今年4月份社保暂未缴纳,与用人单位协商后由其在5月份补交,请问是否会影响购房摇号?

杭州市住房保障和房产管理局:这种情况属于落户本市未满5年的户籍家庭。根据我市现行的限购政策,落户本市未满5年的户籍家庭,在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。在核定购房资格中,因工作调动等原因补缴社保的,累计补缴社保不超过3个月。

Q:我和爱人户籍都在安徽省,孩子去年8月份出生,2019年在临安区购房,今年9月可以交付。请问如果我和爱人不迁户口,孩子可以在临安区落户吗?

杭州市公安局临安区分局:未成年人不能单独立户,婴儿只能随母或随父申报户口,2019年在临安区购房的话,即使交付入住,也不能购房落户。

Q:临安区老的土地证换房产证,老的证上面落地面积是128㎡,新证换下来只有107㎡,说是减掉了走廊和阳台,这样是否合理?

杭州市规划和自然资源局临安分局:经查档,您户2000年拆建发证,确权面积107.6㎡,现换发不动产权证书,确权107.6㎡,无误。具体资料可至青山湖街道便民服务中心不动产登记窗口查阅。

公租房

Q:打算申请杭州市公租房补贴,请问如果租赁公寓可以办理房屋租赁备案吗?

杭州市信访局:货币补贴保障家庭在杭州市区范围内租赁以下住宅用地房屋的方可申领货币补贴:

“杭州市住房租赁监管服务平台”上申报并通过平台网签租赁合同的房屋。

已办理房屋租赁备案证明,且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡以下的住宅;

集体土地上合法批建的住宅。承租上述范围内房屋的货币补贴保障家庭申领货币补贴时,须提供申请人本人银行卡号。承租集体土地上合法批建住宅的,还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房审批表等相关材料。

Q:去年办理了公租房补贴,今年续租了房子,再备案的时候说已过期,重新备案后依旧没通过,不知是什么原因?

萧山区信访局:预审发现你是通过中介公司签订的租赁合同。依据《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》第六条“各类经营主体达成或撮合达成住房租赁交易的,应当通过市租赁平台网签住房租赁合同”,符合备案要求的,可自主申请办理房屋租赁登记备案证明。

规划

Q:请问临安区党校南面山体(九州街飞翠路东南角)是否会规划山体公园并且与石山亚运公园通过廊桥连接起来?

临安区信访局:在锦南新城控制性详细规划中,该地块不是绿地,廊桥建设问题,经与住建部门确认,该处暂无建设任务。

公积金

Q:查询得知高层次人才在杭州市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款时,贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%。请问本人之前有安置房还能享受这个政策吗?

杭州市住房公积金管理中心:公积金中心政府信息公开目录《关于我市高层次人才公积金贷款有关优惠政策执行口径的解读》第二条:首次购买是指高层次人才家庭在我市第一次购买自住普通商品住房,即在我市范围内,住房查档证明上无住房持有记录,也无住房转移记录。因此如之前有安置房则不符合贷款上浮政策。

Q:想变更公积金个人手机号,如何操作?

杭州市信访局:可关注公积金微信公众号“杭州公积金发布”选择便民指引,选择修改手机号即可更改。

Q:我在江苏省公积金贷款买了房,现在跳槽到杭州,想问能提取公积金吗?

杭州市信访局:购买户籍地的产权70年自住住宅用途的房屋,还贷期间需柜面提取,还贷期间提取没有次数限制。

1、商品房买卖合同或房屋转让合同;

2、借款担保合同;

3、本人身份证原件;

4、银行出具的当期还款凭证。其中,还款凭证需经银行盖章并包含以下要素:借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额。所列要素在银行打印凭证上不全的,需由银行盖章时加注缺项要素;如有提前还贷,还贷金额需在还款明细记录中列清。以上材料需提供原件。

5、户籍地购房的提供购房地户口簿原件。

教育

Q:余杭分区后设置过渡期,区内民办义务教育学校和高中学校在过渡期内,仍按原余杭区范围招生。具体过渡时间有公布吗?

余杭区教育局:区划调整后设置过渡期,区内民办义务教育学校和高中学校在过渡期内,仍按原余杭区范围招生。目前没有具体过渡时间期限的公布。后续如有相应信息,会及时向社会发布。

Q:今年的小升初积分报名网上通道4月8日已关闭,因疫情原因没能及时报名,目前在萧山区所前镇有房产,请问孩子升所前镇中该去哪里报名?

萧山区教育局:萧山区2022年义务段学校报名工作尚未开始,请关注微信公众号“萧山教育发布”。

Q:购买了星央悦府,但小区学区对应小学较远,请问小区附近的义蓬第三小学和杭高启成学校,是否能够划入教学片区?

钱塘新区教育与卫生健康局:我区公办学校学区原则上在街道范围内进行划分。启成学校为民办学校,在钱塘区范围内招生,凡符合入学条件的儿童均可报名启成学校,如民办小学报名人数超过其招生计划数,由区教育行政部门组织电脑随机派位录取。如报名人数未超过招生计划数,民办小学一次性全部录取。如符合条件,可报名启成学校。

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