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最新!河北区金钟河大街南侧片区城市更新部分地块控规草案公示

2022-04-30 07:00:36浏览:7编辑:溺爱和你

4月27日天津市规划和自然资源局发布《关于金钟河大街南侧片区城市更新部分地块 控制性详细规划草案公示》,原文如下:

最新!河北区金钟河大街南侧片区城市更新部分地块控规草案公示

河北区部分基本情况:

1、地块位于河北区行政范围内,位于东丽区控规10-01单元。

2、四至范围为:东至群芳路,南至增光东道,环江道,西至泰兴路,北至金钟河大街。

规划情况:

为进一步落实城市更新项目实施方案,甚于可实施性优化路网,推动规划建设实施,拟对该地区涉及地块进行控规修改,优化用地布局并完善区域相关配套设施。

地块控制指标一览表

最新!河北区金钟河大街南侧片区城市更新部分地块控规草案公示

通过规划草案公示图中用地性质可以看出:其中涉及居住用地3快,共计21.79公顷,涉及公园绿地两块,共计0.88公顷,涉及水域0.62公顷。

另外,根据《天津日报》4月20日的报道:从河北区获悉,我市首个大型片区类城市更新项目——金钟河大街南侧片区项目启动,目前正在进行方案设计和试点区域选取,预计年内启动试点区域建设。

据了解,金钟河大街南侧片区城市更新项目东至昆仑路、南至北塘排水河、西至北塘排水河、北至外环东路和金钟河大街,项目总占地面积3.54平方公里,更新范围总建筑面积332.5万平方米。涉及河北区既有老旧小区41个,其中36个2000年底前建成小区,占地面积1.83平方公里,建筑规模约180万平方米,涉及人口约6.3万人。

河北区作为老城区,老旧厂区和老旧街区较多,还有大量非成套住宅、公产房,房屋质量和居住条件较差。据介绍,今年河北区将借助城市更新契机,将月牙河街区域纳入全市首批试点项目,这也是我市第一个大型片区类城市更新项目,包含河北区月牙河街全域和东丽区金钟街部分区域。目前正在进行方案设计和试点区域选取,预计年内启动试点区域建设。项目包括老旧小区改造、绿化提升、体育设施建设等内容,为后续建设提供参考经验,达到样板引路的效果。

此外,今年河北区还将对区内6个老旧小区进行提升改造,涉及居民4000余户。

“只要是在划定的区域内,无论是私产、公产,还是成套、非成套,都将纳入城市更新范围。”河北区区长罗进飞说,我们将抓住城市更新的有利契机,对街道、公园、绿地、老旧社区和老旧厂区等进行改造,达到完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境、推进土地集约利用等目标。

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