上海2022年首轮土拍中止

中新经纬3月28日电 上海土地市场网站28日发布通知，中止上海2022年首轮土拍，后续将根据疫情防控工作整体安排及时重启交易活动。

通知称，因疫情防控需要，为响应上海市疫情工作，现中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字第016号公告出让活动。后续将根据本市疫情防控工作整体安排及时重启交易活动。

已交纳的交易保证金在中止期(自通知发布当日起至中止结束当日止)内所产生的同期银行活期存款利息，将在交易结束后退还。商品住房用地交易资金监管期限另行设定。

上海市规划和自然资源局网站2022年2月23日公布《上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字第016号)》，集中出让涉及临港、金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、杨浦区、普陀区、奉贤区12个地区共计36幅国有建设用地使用权，总出让面积约200万平方米，起拍总价约806.5亿元。

上海易居房地产研究院总监严跃进指出，此次上海暂停土地交易，对于房企近期的拿地工作等是有启发的。首先是充分意识到疫情对于房地产市场的干扰影响，过去更多是房屋销售市场，而现在也需要关注对于土地交易市场的影响，房企需要科学统筹安排拿地计划。

其次要对全国当前各地尤其是重点城市的疫情情况密切跟踪，提前预判和做好谋划，防范近期拿地工作受到干扰。

第三则是一季度各地土地交易总体不好，要防范二季度各类房企扎堆抢地尤其是个别城市抢地的现象。