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12栋住宅,最高32层!白云全新盘规划曝光

2021-12-31 19:10:42浏览:98编辑:人在塔在

珠江实业在广州第二次土拍中“捡漏”拿下的地块传来新动态!

12月30日,广州公共资源交易中心挂出白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二项目设计施工总承包招标公告,披露了项目的规划和效果图。

12栋住宅,最高32层!白云全新盘规划曝光

而该项目,实际上便是珠江实业在第二次土拍中以以总价198075万元揽获的地块,楼面价为11031元/㎡,该地块在第一次土拍中曾以332630万元的起始价挂牌出让,但因无人报价而流拍,最终珠实以6折“优惠价”拿下。

项目具体如何规划?快来一起看看~

该项目位于广州市白云区钟落潭镇五龙岗村,具体位于广从公路南侧,健康大道西侧,靠近地铁14号线钟落潭站,占地面积85220㎡。

12栋住宅,最高32层!白云全新盘规划曝光

从招标公告可以看到,项目拟建14栋建筑,地上33层,地下2层,99米高,共分三期开发。其中,首期6栋、二期4栋、三期4栋。建设总工期为2022年3月至2026年1月。

在招标公告的设计成果附件中也披露了项目的效果图。

12栋住宅,最高32层!白云全新盘规划曝光

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可以看到,项目整体上呈现围合式布局,14栋建筑中有12栋住宅,2栋政府性房源,住宅最高32层。

项目配置有2635个机动车车位,其中地上车位263个。

在公建配套上,项目规划有1000㎡的肉菜市场、托儿所、派出所、老年人服务中心、游泳场等。

12栋住宅,最高32层!白云全新盘规划曝光

根据乐居君此前的实踩,项目距离钟落潭地铁站直线距离不到1公里,附近的健康大道也已经修建完毕,无论是地铁还是自驾出行都较为方便。

不过,项目所在的钟落潭板块目前正处于开发期,成熟社区较少,居住氛围有待改善。

楼市方面,项目周边二手房稀缺,但新盘不少,目前在售的有保利珑玥公馆,在售户型建面约89-102㎡单位,价格约2.9万元/㎡起;旭辉绿地铂云天境,主推户型建面约75~114㎡,均价约2.7万元/㎡。

另外,还有正荣新城云溪润宸待售,涵盖76-110㎡三至四房户型,价格待定。

从位置来看,项目就夹在保利珑玥公馆和旭辉绿地铂云天境中间,未来售价也会是“2”字头吗?

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